営繕事業(建築・修繕・リフォーム)
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大規模修繕工事コンサルティング
管理組合や理事会の皆さまのご負担を軽減するため、マンション管理士、一級建築士等の国家資格者を有する専門家が、大規模修繕工事にかかるコンサルティング業務を実施いたします。
章栄管理の
大規模修繕工事コンサルティング
7つの主要業務
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1
建物劣化診断・各種調査
適正な修繕計画を立案するにあたり、不具合箇所・劣化進行状況(建築、設備、外構等)を物理的・化学的な物性試験を取り入れながら調査診断します。詳しくはこちら
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2
設計コンサルティング
(事前準備)修繕工事の範囲や項目、実施時期想定や概算の資金計画の取りまとめなど、修繕工事計画の立案に必要な情報の取りまとめを行います。
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3
設計コンサルティング
(実務作業)工事仕様や工事範囲の検討を行い、その内容を設計図所にまとめた後に、工事の予算作成を行います。
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4
施工業者選定補助
工事業者の公募や見積合わせ、書類審査を行い、適正な工事を行える金額かどうかチェックします。また、工事業者からの質疑応答に対応し、円滑な工事実施に向け対応協議を進めます。
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5
工事監理業務
施工が設計図書通りに実施されているかチェックを行い、必要であれば指示等を行います。
また、工事の進捗を定期的に発注者へ報告します。 -
6
アフターサポート
長期修繕計画の見直しや年次点検(1年・3年・5年)により修繕工事後のアウターサポートにも対応いたします。
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7
長期修繕計画の作成
大切な住まいを維持するために、国土交通省において策定された「長期修繕計画標準様式」を用いた計画立案を行います。詳しくはこちら
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0120-791-030
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